Modernisierung Grüntenstraße, Augsburg

TES EnergyFacade (Timber-based Element System)

Bauherr	WBG Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Augsburg GmbH
Architektur	lattkearchitekten BDA, Augsburg
Konstruktion	Fassade aus hochwärmegedämmten und vorgefertigten Holztafelbauelementen
Leistung bauart	Tragwerksplanung Wärmeschutz Brandschutzplanung
Ausführungszeitraum	2011 - 2012
Auszeichnungen	1. Preis im Wettbewerb Wohnen in Bayern Experimenteller WohnungsbauDeutscher Holzbaupreis 2013 Anerkennung in der Kategorie Bestandthomas wechs preis - Prämierung 2015Hans Sauer Preis 2013Deutscher Bauherrenpreis des BDAHolzbauPlus Preis 2013 Kategorie „Wohnungsbau Sanierung“ Bayerischer Energiepreis - 3. Preis 2012

Die bestehende Wohnanlage mit 60 Wohneinheiten wurde im Rahmen eines Modellvorhabens in bewohntem Zustand energetisch saniert und modernisiert. Daher waren die Belange der Bewohner ein zentrales Anliegen der Planung. Durch maximale Vorfertigung der Bauelemente wurde die Bauzeit und damit die Belastung der Mieter auf ein Minimum reduziert. Durch den Umbau der bestehenden Balkone zu Wintergärten oder Wohnraumerweiterungen wurde ein Wohnflächenzuwachs erreicht. Neue Balkone bieten zudem zusätzlichen Außenraum.

Mit der hochwärmegedämmten Gebäudehülle in Holzbauweise, einer modernen Lüftungsanlage und einem solargestützten Pelletkessel wurde ein Beitrag mit Modellcharakter zur dauerhaften Reduzierung der CO2-Emissionen im Geschosswohnungsbau geleistet. Ein Primärenergiebedarf von 30,39 KWh/m²a war als energetisches Ziel angestrebt.

Der optimierte Arbeitsablauf der hier zum Einsatz kommenden TES-EnergyFacade basiert auf einem systematisierten und optimierten digitalen Arbeitsablauf, der durchgehend geplante und aufeinander abgestimmte Lösungen und Bauabläufe ermöglicht, eine präzise Definition der Baukosten sicherstellt und die Integration von Fenstern und haustechnischen Komponenten im Rahmen der Vorfertigung erlaubt.

Das Konzept zur Modernisierung der Wohnanlage Grüntenstraße wurde vielfach ausgezeichnet.