Holz-Hybridbauten WA12 in München-Freiham\ Neubau eines Wohnquartiers mit 7 Gebäuden

Bauherr	Wohnungsgenossenschaft München-West eG, München
Architektur	AllesWirdGut Architektur ZT GmbH, Wien, München
Konstruktion	Hybridbauweise bestehend aus einem Massivbau und nichttragenden Außenwände aus hochwärmegedämmten Holzrahmenbauelementen
Leistung bauart	Tragwerksplanung Schallschutzplanung Wärmeschutzplanung Brandschutzplanung Technische Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro, Medien)
Ausführungszeitraum	2019 - 2023

Am westlichen Stadtrand Münchens entsteht mit Freiham-Nord ein neuer Wohnstandort, der bis zum Jahr 2040 rund 20.000 Menschen Wohnraum bieten wird. Hier befindet sich auch das Baufeld WA12 mit insgesamt 120 Wohnungen, Gewerbe- und Gemeinschaftsflächen sowie Tiefgarage.

Das Baufeld WA12 besteht aus sieben Baukörpern, welche in Holz-Hybridbauweise errichtet wurden. Der Gebäudekomplex besteht aus Massivbauten mit Außenwänden aus nichttragenden, hochwärmegedämmten Holzrahmenbauelementen. Die Erschließung der Gebäude erfolgt teilweise über Außentreppen und Laubengänge sowie innenliegenden Treppenräumen. Die Tragstrukturen der Außentreppen und Laubengänge sind als vorgestellte Stahlkonstruktion ausgeführt, um Wärmebrücken zu minimieren.